Términos y condiciones

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung der Ferienwohnung „Casa Matteo España“ in der Urbanisation Panoramica Golf in Sant Jordi (Castellon).

§ 1 Geltungsbereich

1. Diese AGB gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung Casa Matteo España (nachfolgend „Ferienwohnung“) zur Beherbergung von Gästen sowie für alle damit im Zusammenhang stehenden Leistungen des Vermieters.

2. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter hat ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

§ 2 Vertragsabschluss

1. Mit der Buchung (schriftlich, per E-Mail oder über ein Onlineformular) bietet der Gast dem Vermieter den Abschluss eines Beherbergungsvertrages verbindlich an.

2. Der Vertrag kommt durch die Annahme des Buchungsangebots durch den Vermieter zustande. Üblicherweise erfolgt dies durch die Übersendung einer Buchungs­bestätigung.

3. Mit der Buchung anerkennt der Gast diese AGB.

§ 3 Mietzeit, Nutzung, Personenanzahl

1. Der Mietvertrag gilt für den im Buchungs­angebot bestätigten Zeitraum (Anreise- und Abreisetag).

2. Die Ferienwohnung darf nur von der im Buchungs­angebot angegebenen Anzahl von Personen genutzt werden. Eine Überbelegung bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.

3. Eine Unter- oder Weitervermietung der Ferienwohnung oder eine Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

§ 4 Mietpreis, Zahlung, Kaution

1. Der Mietpreis samt ggf. vereinbarter Nebenkosten ist im Buchungs­angebot angegeben.

2. Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Mietpreises fällig. Der Restbetrag ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise beim Vermieter eingegangen. Alternativ: laut Buchungsbestätigung.

3. Der Vermieter kann eine Kaution verlangen, die zusammen mit der Restzahlung eingezahlt oder bei Anreise hinterlegt wird.

4. Gerät der Gast mit der Zahlung in Verzug, so ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Schadens­ersatz zu verlangen.

§ 5 Rücktritt / Stornierung durch den Gast

1. Ein Rücktritt durch den Gast ist nur wirksam, wenn er schriftlich (z. B. per E-Mail) gegenüber dem Vermieter erklärt wird.

2. Im Falle eines Rücktritts durch den Gast gelten folgende Stornogebühren (prozentual vom Mietpreis):

   • bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei (oder geringfügige Bearbeitungsgebühr)

   • ab 29 bis 15 Tage vor Anreise: 50 %

   • ab 14 Tage vor Anreise (auch bei Nichtanreise „No-Show“): 100 % des Mietpreises.
     Dies entspricht marktüblichen Staffelungen.

3. Wird die Ferienwohnung durch den Vermieter anderweitig vermietet, wird eine Ersparnis der Aufwendungen angerechnet – in diesem Fall reduziert sich die vom Gast zu zahlende Pauschale entsprechend.

4. Der Gast wird ausdrücklich darauf hingewiesen, den Abschluss einer Reiserücktritts-/Abbruchversicherung zu prüfen.

§ 6 Rücktritt / Kündigung durch den Vermieter

1. Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund (z. B. höhere Gewalt, behördliches Verbot, Nichtzahlung durch den Gast) vom Vertrag zurückzutreten.

2. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast umgehend rückerstattet. Weitere Ansprüche des Gastes sind ausgeschlossen.

§ 7 Nutzungsrechte und Pflichten des Gastes

1. Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung sorgsam zu behandeln, Haus- und Gartenordnung zu beachten und Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden.

2. Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern verursachten Schäden.

3. Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters gestattet.

4. Rauchen in der Wohnung ist [gestattet/nicht gestattet] (bitte entsprechend anpassen).

5. Der Gast übernimmt die Abreise in ordnungsgemäßem Zustand der Ferienwohnung (z. B. keine Müllberge, Möbel in üblichem Zustand).

6. Der Gast ist verpflichtet, sich an die örtlichen Ruhe- und Nachbarschaftsbestimmungen zu halten.

§ 8 Anreise / Abreise

1. Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15 :00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Wohnung spätestens bis 11 :00 Uhr zu übergeben. Andere Zeiten können individuell vereinbart werden.

2. Wird die Ankunft voraussichtlich nach 20 :00 Uhr erfolgen, ist der Vermieter vorher zu informieren. Versäumt der Gast die rechtzeitige Anreise ohne vorherige Mitteilung, so kann der Vermieter nach Ablauf einer Frist von. 12 Stunden über die Unterkunft frei verfügen.

§ 9 Haftung

1. Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

2. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, außer bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

3. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden und Verluste des Gastes, insbesondere keine Haftung für gestohlene oder verlorene Gegenstände.

 

§ 10 Höhere Gewalt / Unvorhersehbare Ereignisse

1. Falls die Erfüllung des Vertrages infolge höherer Gewalt oder aufgrund behördlicher Maßnahmen unmöglich wird, so wird der Vertrag aufgehoben. Forderungen auf Mietzahlung entfallen insoweit.

2. Gibt es alternative Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Ersatzmieter), so erfolgt entsprechend eine Anrechnung.

§ 11 Datenschutz

Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes im Rahmen der Buchung und Durchführung des Aufenthalts. Details dazu finden sich in der Datenschutzerklärung auf der Webseite.

§ 12 Schlussbestimmungen

1. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.

2. Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt (Salvatorische Klausel).

3. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Sinzig in Deutschland (Rheinland Pfalz).